工程签证是全费用吗?

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首先,在合同中没有约定的情况下,对于签证单中涉及内容的计价方式应当参照合同中相关条款的约定来确定其计价原则; 其次,如果合同中有约定的按合同约定来结算; 第三,如果工程签证内容属于变更的部分且已按照变更程序办理了变更洽商手续(包含变更的签认、审批等)则可以按实结算; 第四,如果是施工方自行增加的施工项目则不能得到支持。

根据您的描述个人判断该部分工程量可以结算,但单价如何确定需要您提供相关资料进一步分析判定; 第五,关于索赔和违约的问题则需要视具体情况而定。 如果有不清楚的可以随时联系我。

1、什么是工程签证? “工程签证”又称“工程洽商记录”或称“设计变更单”是一种建筑工程资料形式之一,是工程承发包双方就施工现场所发生的除合同及补充协议以外的,影响工程造价变化、延误工程工期的事宜所作的具体确认和说明。一般由项目经理、技术负责人、业主代表共同签字认可方可生效! 建设单位与施工单位在履行合同时发生纠纷而提起诉讼时,往往将合同中的条款作为主要证据.但在实践中常常发现合同的条款并不完整,有的甚至还存在矛盾之处,在这种情况下就要考察有无其他能证明当事人双方权利义务关系存在的有效书面文件.因此,对工程洽商的认定尤为重要,它应视为对原合同的补充,具有法律效力。 在工程项目实施过程中发生的一些因合同文本不完善引起的争议较多.所以,对建设工程施工承包合同进行完善,特别是对一些关键性条目的解释,是维护建筑市场秩序的重要措施。 对工程洽商的认定是一个较复杂的过程。首先,应根据洽商的内容审查是否属于设计变更的范围.对于不属于设计变更,仅仅是施工条件改变,或是由于施工方法的改变而引起费用的变动的情况,才能认定为工程洽商。 对于符合上述条件的洽商内容,还要看是否在合同规定的权限内,即在洽商的内容上是否加盖了当事人的有效印章,以明确洽商的有效范围。只有当这些要素齐全时才能最终予以确认。

2、为什么要有工程签证? 要了解为什么会有工程签证就得首先了解一下工程签证的作用是什么?工程签证是指工程承发包双方在实施工程施工过程中,对合同外有关事项及原因所达成的一致意见或形成的新增工程实物工程量及相关费用确认过程。从概念上我们可以看出,工程签证主要是用于解决施工过程中的合同之外事项。那既然如此为什么还有工程签证呢?主要原因在于以下几个方面:第一,有些情况的发生是在施工的过程中出现的,而在施工前是没有预料到的,这种情况就需要作出合理的确认和处理方案第二,由于某种因素的影响造成施工合同中的某些项目无法落实或者要产生相应的变动也需要作出相应处理。第三,为以后可能发生的法律诉讼打下基础。第四,避免日后不必要的纠纷。

3、常见的工程签证有哪些类型? 其实工程签证的类型有很多种,但是最常见的就是以下5种:

第一种:停工签证 因为不可抗力的因素影响导致工地被迫停工,例如:台风过境、地震海啸等自然现象。这种情况下产生的停工损失就应该由施工单位向业主提出索赔请求,并要提供相关证明材料。 第二种:工期顺延的签证 因为非自身因素导致的工期顺延应该由施工单位负责举证。例如:材料不能及时进场、工人无法正常上班等等都是有可能的。另外还有一种原因是图纸不到位从而导致施工方案迟迟定不下来。这种情况下同样也可以要求顺延工期的签证。 这种类型的签证比较常见,也比较好操作,只要做好资料的留存就可以。

第三种:现场签证 这个就比较考验经办人员的能力了,一般来说甲方是不会给乙方出具正式的签证单,他们只会跟现场的实际施工情况进行一个确认而已。这个就需要经办人员能够及时发现问题并且及时的与甲方进行沟通协商从而获取到准确的答案。 这类签证比较灵活,一般情况下都不会出现什么问题,唯一的缺陷就是容易出现扯皮现象。毕竟谁也不敢肯定自己出的那个口供就一定是对的。所以尽量把话说清楚最好。

第四种:返工签证 这种类型的签证一般都是发生在已经办理完竣工结算之后才发现的,这时候再让甲方重新找相关部门进行确认显然是不可能的事情了。这时只能根据现场实际情况以及当时确认的签证单来进行核算。所以说这玩意儿很讲究经验的积累。

第五种:增加费签证 根据《浙江省建设工程预算定额》的相关规定:凡涉及到安全文明施工要求的增加费用均应计算。比如说夜间施工、非露天作业、二次搬运、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等费用。

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不是的,只是部分费用而已 一般来讲有固定总价的项目或者合同,在变更时是不增加额外费用的(除材料价差),即只调整人工和机械费。而可调价的合同项下的变更则要根据调价方法进行计算,如采用综合单价法的就按照综合单价*工程量进行计算,采用成本加酬金的则是按实际发生额计取。所以,对于没有签订固定总价合同时最好签订固定金额+奖励的合同,这样更有利于自己争取更多的利润!

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