加拿大多伦多房屋一年费用？
我在多伦多有2套房子，一套是2019年买的Condo，位于多伦多市中心，面积56.3平方，2个卧室2个洗手间。买的时候已经空置了4年多，所以没有出租过，当时买的价格是58万加币(约297万人民币)；另一套是2021年买的House，位于多伦多北边的Richmond Hill区，4卧室3洗手间。买的时候空置了半年，价格是125万加币（约599万元人民币）。这两套房产的物业税费、月供等开销一年的费用都差不多，大概都是2万多人民币(房价均按100万加币计算)
1，房屋贷款利息 两套房子都是买的二手房，因此有贷款，其中Condo的房贷是2019年底申请的，利率是目前最优惠的房贷利率之一，目前贷款利率是1.88%，每月还款2748加币左右(约1.4万元人民币)；Richmond Hill这套房子的房贷是在2021年申请的，利率也是目前的较低利率之一，每个月还款3458加币(约1.7万元人民币)，如果贷满25年，两套房的银行贷款本息加起来要比首付还多了近100万元。
2，房屋保险 加拿大买房需要购买房屋和车位两种保险。以2021年在Ontario省购买的新房为例，保险的费用大概是一个车位400多加币/年，房屋1200多加币/年(按100万加币的房屋估值计算)。
3，HST住房税(GST住宅关税) HST住房税是一种消费税，但是是由开发商从房款中直接代缴的，在购房合同签署时就已明确注明。以100万的房产为例，HST住房税大概是7万左右人民币，而这笔费用是完全由开发商承担，不包含在房屋总价里。
4，房屋增值税(PV) 这是一项由卖家支付的销售税费，按照房价的5%收取。但如果在安省购买二手房并且居住满两年，则可以免交此项卖方税费。
5，土地税 虽然土地不属于购房者，但购房之后需要为土地缴纳相关费用。一般来说，市政会要求住户每年缴纳25－50加币的土地费，但是如果把土地用于商业用途的话，则需缴纳的商业用地租金则要高达100加币以上。