如何在新加坡二房东?

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首先,你要搞清楚二房东是什么。 新加坡的二房东其实指的是中介,他们从中收取费用,帮助找房子,帮忙跟房主协商租金等事宜。 这些中介大多属于自组的小团体,没有什么资质,也没有什么门店,就是一组人,在网上发发帖子,在街上发发传单什么的。

不过,由于新加坡的房源大多是政府建的组屋,所以这些二房东要想做单也不是那么容易的(组屋一般是一层楼住着几户人家,比较温馨,但房间大小一般都比较小,适合两人住)。

第一,你得有认识的人在那边,帮你介绍或者找到合适的房源; 第二,你得提前打点好一切,跟房东协商好了房价、定金等等问题; 第三,你得到的房源信息必须准确无误,否则很难租出去,甚至可能要承担违约责任。 所以,想要做好二房东这行,关键还是要有人脉关系! 你如果在新加坡没有熟人没朋友的话,建议还是不要冒这个风险了。 毕竟钱没了可以再赚,可是如果因为弄不好跟移民局打交道被扣了签证就麻烦了…… 新加坡的移民政策相对而言是比较宽松的,只要你不是骗签或是以旅游身份来新打工之类的,一般都没什么大问题。

但是,如果你以二房东的身份跑来跑去做生意,那么你就得小心点了,因为这个行为本身就是不合法的。 虽然没什么人管,也没见哪个大老板来查你这个是不是合法经营的,但是移民局会定期调阅你的工作准证记录,查看你所工作的公司的注册情况和税务情况,一旦发现有猫腻,你的签证就有可能被暂停甚至是取消,那你就得回国了。

双曦娜双曦娜优质答主

1.首先,你要先找到二房东,在二房东的房源下做中介,这个渠道可以在网上找新加坡的房产信息网站,也可以在Google 搜关键词“二房东”+ “新加坡”来搜寻;或者自己找找当地的中介公司,问问他们有没有这样的客户资源!

2.其次,你通过和二房东接洽后,他给你介绍房客源了,你就要开始行动,比如给业主发邮件、打电话询问是否愿意委托挂牌出售(这点很重要),然后带客看房啊什么的。当然一开始你也可以先去拜访一些业主问是否有房子要售卖或出租,这样可以提高效率,节省时间哈~

3.最后就是房屋交易环节啦,你可以从中赚取佣金哦……嘿嘿嘿…

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