日本的房子可以按揭吗？
我来日本留学的时候住在朋友家的公寓里，后来工作后又住过别人的公寓和别人的民宅。从来没有见过“房贷”这个东西。 来日本留学的朋友A告诉我，他当初来日本留学的时候住的公寓是可以“分期付款”的（也就是贷款），但是利率很高，大概是9%左右吧，分20年还完。
后来工作了，住单位的宿舍，房租很便宜，但是水电煤网全都要自己承担。 再后来来到大阪，认识了我现在的老婆。她当时在大阪市内的一个出租屋里租了一个房间，每个月35000日元（合人民币2176元），房东是一个看起来就不太聪明的中国大姐，房间里有空调电脑之类的，但没电视。我每次去都看到房东在阳台晾衣服....
我们结婚后在东京都内买了自己的房子，房价2480万日元（合149万人民币），首付30%，银行贷款70%。因为当时我刚刚就职，公司给了3年的免税政策（在日本公司一般给首套房首贷客户免利息三年，二套贷款利率上浮），所以实际付了3.85%的利息，相当于每年2.6%。这个利率真的相当低。
现在我们又换了更大一点的房子，重新申请的房贷利率，银行提供的房贷利率是0.85%，但是我们申请了loan mix，就是贷款混合使用的方式，一部分贷了10年，一部分贷了20年，根据目前的汇率情况，我们最终支付的利息可能比0.85%要高一些。但是由于我们提前还款的约束条款，我们在第10年和第20年的时候都可以选择一次性还清，这样比我们长期月供要节省很多钱。
以我们现在的新房子，一栋楼里只有两户人家，每个房间都有窗户，很明亮。