澳洲有房子可以申请pr吗？
不可以的，申请澳大利亚永久居留签证（PR）需要申请人满足以下条件之一： 1. 拥有澳洲公民身份； 2. 居住在澳洲； 3. 符合条件的申请人可以通过申请移民签证的方式获得绿卡，在成为永居居民后，申请人及家庭成员有权前往澳洲任意地方居住且享有与澳洲公民一样的权益。 想要通过投资房产来获取澳洲永居的条件并不成熟，主要原因在于：
①、澳洲政府一直在不断调整投资移民的政策以阻止高净值人群通过移民来实现资产保值的目的，如2019年澳洲政府就取消了858类投资移民签证的申请资格。
②、海外人士在购买澳洲房产时无法享受到和本地购房者一样的优惠待遇，贷款比例较低（7%），费用较高（3%左右的律师费+5%的土地印花税+6%的贷款服务费），同时还需要支付房产过户的费用（买方负责）以及房地产经纪人的佣金（卖方负责）。 在上述成本的基础上，如果房价低于40万澳币（约合200万人民币），那么海外买家将没有任何资金结余。 如果想要通过购买房产实现永居的话，可以考虑188C创业投资类签证，投资额度要求较高（500万澳币以上），但是不需要申请人拥有足够的英语能力，对申请人的商业背景也没有限制。
虽然可以获得永久居住权，但是在拿到绿卡之后，申请人并不能马上获得澳洲国籍，而是仍然作为临时居民居住在澳洲。只有在满足了“入籍要求”后才能申请公民身份，进而获得澳洲护照。 需要注意的是，即便申请了加拿大永居，但在入境加拿大时，海关仍有可能会根据当时政策对申请人进行盘问，并决定是否允许其入境。