1.买家支付的费用 房屋中介费，一般卖家出800-1200澳币不等（根据房屋价值）。由房管局制定的收费标准，收取费用为成交价的2%-3%。 Lenders Mortgage Insurance（房贷保险），这个保险是买方向银行贷款的时候要求购买的，贷款金额的2%作为保费，保险公司收到文件后的7个工作日内将理赔款项划入卖方账户。
2.买卖双方需各自缴纳印花税 在澳大利亚购买房产除了需要支付一定的佣金给房产中介外，另外还需要交纳一定的税费，而不同的房产类型所需要交纳的税费也是不一样的。以普通住宅为例，买房时买卖双方都需要缴纳的税费如下：
在了解了澳大利亚买新房和二手房分别要交哪些钱之后，大家可以根据自己的情况计算一下，看看自己要掏出多少钱来办理买房手续了。
和小茗优质答主澳洲是全球数一数二，购房置业较容易的国家；不论是否有澳洲居民，甚至是海外买家只要支付一定的房款，在澳洲均能购置属于自己个人或公司的房产。但是需要注意的是，在澳洲购买房产后，之后房产的增值出售，则要注意澳洲税务局对资本增值税的相关规定及要求。
资本利得税Capital Gains Tax（简称CGT）是澳洲的一种特殊税种，它不是一种独立的税种，只是所得税（包括个人所得税、公司所得税）中的一种应税所得来源。它是由澳洲联邦政府1985年7月引入并实施，目前由澳洲税务局（ATO）依据资本利得税法实施管理。简单来说，资本利得税是一种以应税资本利得为课税对象而征收的税。
资本利得是纳税人在一个纳税年度出售资本资产或不动产的所得收益。在澳洲，应税资本利得计算公式为：资产出售所得-合理成本-合理相关开支+其他各项追加金额-其他各项扣除金额=应纳税资本利得。需要注意的是，出售所得收益低于2万澳币，则免于缴纳资本增值税；超过2万澳币则按照纳税人的个人税率或者公司税率缴纳相应资本增值税。
需要注意的是，并非所有资本增值均需要缴纳资本利得税。可以免税资本利得的情形主要有：
1、出售的是本人自住房产（必须是纳税人本人或其配偶曾经在该房产中作为自住房所有者或占有者）可享受完全免征资本利得税的待遇；在计算时需扣除此自住房与其他房产之间的使用占比（例如如果有一处房产50%用作自住，50%用作出租，则50%自住房产部分资本利得税可完全免征）。
2、个人出售其他各类资本资产（包括海外的资产）且资本收益低于2万澳币，可完全免征资本利得税。
3、出售使用时间已经超过12个月的投资性房产可以享受50%的资本利得税豁免（例如，出售房产净资本利得为20万澳币，可以享受10万澳币的资本利得的免税待遇，即只需为剩下的10万澳币缴纳资本利得税）。
4、个人和公司的其他所有资本利得都需要完全缴纳资本利得税。
