在香港一个人如何租房子?
本人在港岛区,在大陆有一套房,但长期出租给别人,去年想把这套房买掉,于是来香港看房(当时想的是如果买掉以后就搬来香港住)。看了几个楼盘觉得不是很满意就没买。
之后就想租一个公寓先过渡一下,因为一直住在宾馆也不是个事,总得有个落脚的地方啊! 然后就是疯狂的找房模式开始了…… 我是在豆瓣上先留的言,很多中介会主动找你,问我是否需要帮助。但我没有直接找他们,而是自己在网上看好房后再联系。
我是16年7月份左右过来的,当时很多房源都被租光了,还好我来得早,看的快! 我是想租两室一厅的,但看了好多小区都没找到合适的,不是户型不对就是被房东租掉了,有点心急如焚。最后终于在铜锣湾找到了一套合意的,赶紧打电话给中介约时间看楼。
看完楼一切都好,价格也不贵,2600含管理费,正好比我自己买的那个二手房省一点。但这里离市区稍微远了一点,公共交通不太方便,坐地铁到铜锣湾要40分钟左右。
因为我是一个人住,所以不想租公寓,但看了几套小区房也感觉一般,要么户型不好要么楼层不好。最后在朋友的推荐下,我们去看了一套公屋,虽然面积很小而且很旧,但一个人住也挺好的,关键是租金便宜啊,才800含管理费!
后来我和朋友决定合租,这样既能省钱又能互相照应。我们把目标定在港岛区,因为在那里有亲戚朋友可以借住。一开始看了几个楼盘都觉得不合适,不是户型问题就是价位太高。后来终于找到了一处,可惜已经迟了,房东已经把房子卖给人家了……真是一失足成千古恨呐!
后来我们又看了几次房,终于在今年3月份下定,买了现在这套新房。等房期间我们就住酒店,偶尔去亲友家蹭饭。 买房后我们打算把大陆的那套房产注销掉,于是又开始找房。这次我们决定看看新楼盘,因为新房可以找开发商退佣金(买新房有佣金这一说,具体多少各楼盘情况不同)。
我们看完了所有的新盘,有的房价比原来涨了,有的则降了。因为新政后有很多人认购但又放弃签约的,这些都属于违约,开发商有权没收定金并追究赔偿,所以在买房时还是要慎重,考虑清楚再决定。
最终我们在东铁沿线的某个新盘订了房,总价比原来预计的多花了50多万港元,不过考虑到日后升值空间,多花这点钱我们觉得还是值得的。