泰国需要房地产税吗？
谢邀！ 作为一个在泰国工作生活多年的中国人，就让我来回答一下这个问题吧！ 在泰国的土地和房屋属于私人的是不用交房地产税的（除了别墅区或高档住宅会收取5%左右的物业费以外）；而政府拥有的土地和房屋则不需要缴纳任何税费！ 所以大家在泰国旅游的时候看到的七弯八拐的庙宇或是皇宫等都是不会收门票的哟~ 那在泰国为什么没有房地产税呢？原因其实也很简单——因为泰国有永久产权这一说！
“永久产权”这个词可能并不适合用在泰国房产上，但泰国房产的交易制度确实是永久产权而没有上限地价之类的说法。换言之，在泰国买了房子就算房价跌了也是你的，而不管过了多少年，政府都不会来收你的房或者按一定比例来收你的地价。（除非你买的房子属于政府规划区域，比如你在北京买了一个40平米的房子，结果政府要建100米的绿化带，这40平米就得给你拆了，还要补偿你损失） 而中国大多数城市是实行70年产权年限或是40年期产权年限，说白了就是时间限制，超过这个年限土地使用权就属于国家了，你要么交钱续期要么搬离。
因此在中国买房就好比买了有期限的地租权，而你在地上盖的房子则是地租权的抵押物。当然，你交了契税、印花税等钱后这个地租权就是你的了，你有权利处置你的房子——卖或是出租。 但泰国不一样，你就是交了契税和印花税，这个房还是政府的，你所得到的只是临时使用土地的许可而已，你用这个临时的土地许可再向政府申请到另一个临时的土地许可，如此循环往复。所以你说房地产税他怎么收得上来呢？ 不过虽说泰国没有专门征收房地产税，但在交易的时候房地产相关的费用倒是有一个不少——土地局登记费、公证费、使馆认证费、签证费、翻译费等等，加起来也差不多是房地产税的水平了。