枫叶绿卡贷款真的吗？
是真的，不过不是人人都可以申请到！ 枫叶卡是加拿大移民签证，持有人享受和当地公民一样的福利，但枫叶卡并不是永久居留权，有效期为5年，5年内住满2年有资格申请换发永居卡（PR）。 拥有枫叶卡才能申请贷款买房哦~ 在国内按揭买房的基本流程是这样的： 客户选好房子→签订购买合同→银行审批放款→交付首付款→办理房屋过户→银行发放尾款→办理抵押登记 虽然步骤看似简单，但在实际操作过程中需要准备多种材料、经历多个环节才能最终完成融资。而枫叶卡作为海外身份，在贷款过程中会受到哪些影响呢？ 首先，由于国内贷款产品大多针对的是本地户籍或持有本地房产的客户群体，因此在外籍人士贷款方面通常要求会比较严格。比如外籍人士无法以“信用贷”的形式获得贷款，只能办理“抵押消费贷”以及少量能够办理“抵押经营贷”的产品。
其次，与国内户籍客户相比，外国人(国籍属中国以外)的征信报告中会多出一份机构标识为“HX”的个人对外担保记录。而这“HX”标识即代表着“海外金融机构信贷交易记录”，对于银行贷款来说，这往往会被视为较为负面的信息，可能会导致贷款利率上浮或额度被限制。 最后，即便申请人满足银行审批条件，借贷成功，借款人在还款时也需要按照外汇管理的有关规定办理外汇汇兑手续，将偿还本金外币资金划转至银行指定的外币账户内，并将还款利息缴纳至税务部门。
想要顺利获得贷款，申请者最好具备以下条件： 1. 符合贷款申请条件；
2. 有稳定的收入来源，具备一定的还款能力；
3. 信用良好，无犯罪记录。 除以上三点外，部分贷款机构还会对客户的行业及职业进行限制，如房地产行业的客户贷款就会受到一定的限制。
虽然枫叶卡公民的身份可以带来不少便利，但如果遇到急需资金周转的情况，还是希望大家能量力而行，选择适合自己的贷款产品。