加拿大lot怎么看?

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LOT(Land Overriding Interests)是地役权在加拿大的另一种说法,是指因土地利用所引起的,或从属于土地的、可带来经济收益的用益物权。包括土地上的建筑(Building)、树木(Treasure)和地下资源(Subsurface Resource)三方面的权利。 土地所有人享有收取补偿金的权利。

一、建筑物使用权 它主要包括房屋建筑的使用权和农场、森林中的小木屋的使用权。 这些房屋可以被个人所有者拥有并使用,也可以被其他人士租用。房屋的用途可以是居住、农业、林业、牧业或其他行业。 对于林地中的木屋,只有拥有了木屋附近的森林所有权才有意义;而对于农村宅院来说,则需要拥有宅院四周的土地才能有效行使该土地使用权。

二、农作物使用权 它主要指以农、林、牧、渔业为主要内容的土地使用权。 这一方面的权利主要有耕地权、园地权、牧地权、渔业权和森林权等。其中: 1.耕地权是指直接种植农作物的土地使用权。它包括一般耕地权和盐碱地的开垦权。 2.园地权是指在果园、花园、菜地和其它种植花草、灌木及树木的用地所享有的权利。它是耕地权的延伸。

3.牧地权是在从事畜牧业生产的土地上享有的权利,包括放牧权和畜舍建造权。 4.渔业权是指在水域及其底土所享有的捕捞、养殖、控制水生生物资源的财产权益。 5.森林权是指对森林、林木的所有权和采伐、砍伐、收购、运输、加工、利用等的财产权益。

三、地下资源使用权 它与地上权利相对称,主要是指开采地下资源、矿产等享有的权利,包括: 1.矿藏开采权:指依法获得在一定的地理区域内开采矿物质的权利。 2.地下水权限:指开发地下水并进行有效利用的权利。 3.化石收藏权:指挖掘古生物化石及其制品进行收藏、买卖、使用的权利。

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