希腊是全球征税国家吗？
关于希腊买房移民的一些问题，其中最关心的问题之一就是： 希腊房产是全球征税房产吗？
在这里我可以明确的告诉大家，在2015年8月希腊修改了税收法。对于海外购房者，新税法规定的唯一税种就是3%的增值税，这个和中国购买任何商品时履行的渠道税相似。
而在此前，希腊的购房移民政策中存在一项12.5%的物业转让税，它是在房产交易时产生的，由售房者和买房者共同分担，该税种在2015年8月已经被废除。
3%的增值税是固定不变的，而12。5%的物业转让税被废除后，现在就只有3%的增值税了。所以如果按以前的政策来计算买房的成本，现在就应该用3%的增值税除以1.125，这样得出物业税，再重新放入总价内计算，这样就得到适合新税制的卖房成本。
另外，海外买家在希腊购房还另外免除了下列税种：
1）印花税：政府对卖方（除房地产转让给直系亲属外）征收印花税。印花税按成交价格的3%征收，印花税在交易所缴纳。
2）房地产交易税：政府向卖方（房地产交易税的支出方）征收房地产交易税。该税种按照成交价格或评估价格（较低者为准）的2%至3%缴纳。
3）土地增值税：地方税局对卖方（房地产交易税的支出方）征收土地增值税。土地增值税的税率是0.5%至2%，具体的税率根据成交价格或评估价格进行调整。
很明显，从目前希腊的购房政策中，可以看出希腊政府一边在限制着住房的建造速度，另一边却又在大力吸纳国外资金的进入。在这种政策下，希腊的地产行业自然发展受限，但与此同时，却能更好地维持现状。
而税收制度虽然做出了让步和修正，但仍贯彻了国家对房地产的宏观调控，有效地限制了海外购房的投资性，在一定程度上确保了国家的土地收益，同时保障了本国居民获得居住房产的权利。