日本租房都有哪些费用？
以东京为例，介绍一下租房需要缴纳的税费。 租房税费=印花税+不动产登记费+律师费和公证费 这几个费用加在一起大概5000-10000人民币不等！
印花税=租赁价格的千分之四； （比如租金是4000人民币/月，那么需要缴纳的印花税就是4000乘以0.004等于160元） 不动产登记费=2000人民币左右 律师费和公证费=7000元人民币左右 以上费用加起来一共要缴纳2万多元人民币的费用。 如果是在日本找中介公司帮忙找房子的话还需要支付3万日元(含税)的中介服务费。 在日本的房地产网站上面可以看到该房产是否已备案，如果已经备案的话就不可以再更改承租人姓名了。如果不备案的话就可以将承租人的名字改成您自己的名字。但是这样做是有一定风险的：一是房屋的安全与稳定无法保障;二是房东可能会以此为由退租并要求赔付违约金。三是在办理签证续签或者转职等等手续时会比较麻烦。
在日本租房除了印花税之外，还有一笔费用是必须预先支付给房东的，那就是保证金(敷金) 保证金一般相当于一个月房租的大小，在离开日本的时候保证金是会退还给您的。不过现在也有一些不良的房东以种种理由搪塞不退还保证金。所以大家在签订契约时一定要清楚写明违约责任，以免发生纠纷。