澳洲悉尼购房哪区最好？
1.首先，从交通方面考虑 如果是首次置业或投资预算有限，建议买在City附近，虽然房价高，但生活和工作方便；如果预算充足又希望有更好的居住体验，可以买在距City不远但交通更便利的北区or西区的富人区，如North Sydney、Chatswood、Hornsby等；如果想远离尘嚣，买在远郊的区域如Macarthur、South West或者Sydney’s Outer Suburbs也是不错的选择，这些地方都有方便的交通连接市区和CBD。 2.其次，从房产本身性质来考虑 一般来说，房屋按建筑结构分有独栋（house）和公寓（unit/apartment）两种；按土地权属分有自住房（home）和投资房（investment property）之分。
以自住为目的买房的话，首选独栋，有庭院的自建房（straw bale house）也很受欢迎，这类住房一般位于北区或西区的安静街区，生活便利，环境宜居，当然价格也不便宜。 如果打算买公寓，一定要检查是否有产权证，因为澳洲的公寓多数是rental type的，也就是属于租赁性质的，没有产权证，不能交易。
购买投资房的话，首选北区及西区人口增长迅速的地区的房产，这些地区往往房租较高且租金收益率不错，比如靠近大学城的House，由于租客多为学生，生活消费能力强但是收入相对不高，所以这类房产的租金收益比较稳定。
3.最后，从未来规划考虑 如果在澳洲有长期发展规划，特别是有孩子准备移民或是将来上名校的话，买房地点的选择就要考虑孩子的接受学校的情况，尽量买在教育区域。一般来讲，好区区的教育资源会相对均衡一点，但在一些特殊情况下，也需要做好策略性选择。 另外要考虑到自己的移民意向。澳洲移民政策多变，除了技术移民以外，投资移民也比较热门。如果有移民计划的话，最好在购房时就把移民的因素考虑在内，这样在申请签证的时候会更加顺利。