国外房产投资合适吗？
2018年，全球房价涨幅前10名，中国独占三席！ 2015年至2017年间，中国人海外置业，以每平米4万元的人均消费能力，买走了全世界6%的房地产市场，超过了美国、英国和日本购房者的总和。 中国投资者海外买房的主要目的不是自住，而是投资回报。在东南亚，中国投资者买了泰国38%以上的公寓，买了越南近7成的新住宅项目。 在欧洲，希腊的房产最受中国投资者欢迎——69%的中国买家选择了希腊住房，其次是意大利（54%）和西班牙（48%）。
“海外置业”已经不再是一个陌生的概念。越来越多的国人选择将目光投向海外，希望可以在海外的土地上找到属于自己的那一份资产。 那么，什么是海外置业呢？
简言之，就是在中国大陆以外的国家或地区购买房产并持有。
这些国家或地区包括：英、美、加、澳、新、德、日、韩等主流留学移民国家以及墨西哥、土耳其、柬埔寨、泰国、马来西亚、菲律宾、南非、阿联酋、阿尔巴尼亚、黑山等各国热门地产领域。
与国内房产市场相比，很多人被吸引到海外置业是因为海外房产具备很多优势。首先，与国内限购限贷政策不同的是，在海外大多数国家，并不是本地常住人口，只要有钱就能买到房子；其次，海外房产除了自主居住外，还是一种良好的资产配置方式，在全球各地不同的金融环境下，房产作为不动产其中的一种，会根据不同的需求呈现不一样的升值潜力。 最后，许多人在海外置业的目的就是为了移民，因此房子和绿卡同时到手。
当然，很多人在初次了解海外置业时，都会存在一些疑问： 我没有钱，去海外可以买得起房吗？ 在海外买完房就可以拿到绿卡吗？ 海外房产升值空间大吗？ …… 这些问题看起来简单，但要想有一个满意的答案并没有那么简单。
以美国为例，虽然在美国没有限购的政策，但是很多城市都有限贷，此外还要根据你的收入、信用记录来评估你是否可以借贷。因此对于没有海外房产经验的客户来说，他们需要解决很多问题才能顺利买到自己的第一套海外房产。