澳洲租房一般多长时间?

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这个主要看你在哪里租房子,如果在悉尼或墨尔本租房子,短则一个月,最长也就3个月。因为这两个城市的房屋租金本来就非常贵,而且空置率非常低,房子不太好找。 但是如果你是在布里斯班或者珀斯这样的城市,那你租房子的选择就多了不少。

以布里斯班为例,市中心的豪华公寓租金大概一周450澳币左右(合人民币2250元/周),普通公寓租金在一周350澳币左右(合人民币1750元/周)。如果是合租的话,一人一周大概只要200多澳币就能租到一个非常好的一居室。

而珀斯的市中心区的房子会便宜一些,一周大概350-400澳币就能搞定。 如果不想合租,自己独自住一居室的话,布里斯班和珀斯大概要600-700澳币(合人民币3000元/周)才能租到。 当然,如果是在偏远区域,比如布里斯班的西区和南区、珀斯的西北区,那房租就会便宜很多。

像布里斯班的西区,同样面积的一居室要比市中心区便宜一半还多。如果是合租的话,人均每周只要150澳币左右(合人民币750元/周)就能租到非常不错的房子。 而如果在珀斯的西北区,自己独租一套一居室的话,大概只需要500澳币(合人民币2500元/周)就可以办到了。

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租期长度主要取决于该州或领地在租赁法中的规定,但通常为1年和6个月两种比较常见。

如果房东同意,在某些地区可以签署一个没有固定期限或“直到通知”的租赁协议。无论多么便捷,建议还是签署有确定时间期限的合同,以保护自己免遭随时被驱逐的意外情况。

如果租客需要提前终止租赁协议,必须在30天之前(或当地法律规定的要求)正式通知房东,如果在合同到期之前终止协议,还需要支付房东剩余月份的房租。(如签署的是固定时间长度的租赁协议,而房东却没有正当理由而提出终止协议,除非租客同意,否则房东不能驱赶租客。)

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