悉尼住在哪里最方便?

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我在悉尼大学读书的时候,住过学校宿舍、寄宿家庭、租房,也买过公寓,下面说说体会。 (1)学校宿舍 便宜,一年2500刀左右,但是条件差,4-6人一间,没有厨房之类的家居设备,离学校不远,走路10几分钟能到;

(2)寄宿家庭 330澳币/周,有独立卫浴,有厨房等基本设施,离学校也不远,但是需要适应一下外国人的生活习惯;

(3)租房 在悉尼大学读本科和研究生期间,我租过4次房子,体验过很多不同的房型。一般情况,如果同学合租的话,两人间的房租是350-450/周不等(不包含水电费、宽带费),三人住的会相对便宜一点,大概300-350/人/周。如果是单身一个人住的话,房租可能会贵一些,450-550/周。 我租住过的房子里有含家具的,也有不含家具的。含家具的会比较贵一点,价格根据家具的齐全程度和房子的面积而定。 一般不含家具的房子,房东会提供床、桌椅、柜子等等,如果房间太小,东西没地方放,可以找房东要个储物柜。 有家具的房子一般会带一个阳台或是院子,居住体验会更好一点。 但是无论怎样,澳洲的租房体系都是建立在“租客优先”的原则上,因此只要你按时缴纳租金,房子出现任何问题,都可以找房东解决!

(4)公寓 毕业后工作了一年在悉尼买了一套投资房,位于市区东南部的Cumberland区域。当时看中这套房子是因为它的地理位置好,交通便利,距离车站只有500米,步行7、8分钟的样子。另外,周边有很多学校,比如悉尼科技大学、悉尼大学医学院等等,人口密度高,住着挺热闹。

但是,由于这附近的建筑规划是商业住宅混合型社区,所以环境比起纯正的居住区来说会差点,但是价格相对便宜。 买完之后,我把房子委托给开发商帮我打理,每年收取租金,如果算上的利息成本,回报大概是7%,个人觉得还不错。如果做为留学生群体,其实我个人更建议先在学校附近租住房,这样可以省掉很多麻烦,也节省开支。

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