韩国房租保证金多少?
在韩国租房时要注意什么?
1、看清租房合同,注意避免“陷阱”
在签订租房合同时,应仔细看看所签订的租房合同内容规范与否,看清合同中所要约定的内容,其中包括租房期限、付款方式、房屋出租指标的建筑面积、居住者最高人数、租金及其支付期限和方式、修缮责任等,特别注意查看房屋有无漏水、漏气等情况,倘若没有,后才签约生效。
2、租房要先交定金,以防不交订金承租人故意拖延时间不交租而引起的不必要麻烦,但是定金不能支付得过多,以防对方拿定金作为侵占财产而不愿归还。不要和房东因其他问题发生纠纷,除非对方要求,否则一定不要主动给房主看病,以防对方认为你有病而出错。
3、提防“二房东”,防止受骗上当
有的“二房东”把从原房主那里租来的房子再分给其他人,他们只向“二房东”交纳租金,“二房东”再从中赚取差价。如果原先的房主对该房有权出售的话,“二房东”应当取得原房主的委托授权书,否则就属于非法转租。
4、要交纳房屋保证金
在租车前,必须先确认所要租赁的房屋情况,并事先交一定的房屋保证金。在租赁协议终止时,如果没有发生损坏,则房东应将保证金退还给承租人。如果所租房屋内有损坏,从保证金中扣除维修费,余款退回。如果有多余,则应将多余部分退回给承租人。
5、避免盲目签约,合理规避风险
虽然租房给生活带来不便,但同时也是保障。毕竟不是所有的年轻人都有能力购买房屋,所以很多年轻人都会选择租房住。然而,租房看似简单,实际上却暗藏陷阱。下面为大家介绍的租房合同注意事项,希望能帮助到你。